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        區人民政府辦公室關于印發《觀潭大道道路工程(久安段)項目征地補償工作方案》的通知

        發布時間:2020-09-18 14:55:15 打印 關閉 【字體: 視力保護色:

        花府辦發〔2020〕54號

        久安鄉人民政府、區政府有關工作部門:

        《觀潭大道道路工程(久安段)項目征地補償工作方案》已經區政府研究同意,現印發給你們,請認真遵照執行。

        2020年5月14日

        觀潭大道道路工程(久安段)項目

        征地補償工作方案

        根據《中華人民共和國土地管理法》、國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)、國土資源部《關于進一步做好征地管理工作的通知》(國土資發〔2010〕96號)、《貴州省土地管理實施條例》等相關法律法規,為保證久安鄉觀潭大道道路工程(久安段)項目征地補償工作的順利進行,切實維護被征地農民的合法利益,結合我區實際,特制定征地補償工作方案。

        一、成立工作組

        在區政府的領導下,統籌安排征收補償工作,涉及區屬相關部門和久安鄉抽調人員成立征地工作領導小組,依法依規、有序開展項目范圍內土地征收工作。

        二、征地補償標準及法律政策依據

        (一)征地補償費按照《貴陽市人民政府關于公布實施貴陽市征地統一年產值和征地區片綜合地價補償更新標準的通知》(筑府發〔2016〕28號)執行。久安鄉征地補償標準為:耕地57900元/畝、非耕地23160元/畝。

        (二)青苗補償費按照《貴陽市人民政府辦公廳關于批轉貴陽市國土資源局關于征地補償新老標準銜接有關問題的處置意見的通知》(筑府發〔2010〕6號)、《貴陽市人民政府關于調整貴陽市征地年產值計算標準的通知》(筑府通〔2002〕52號)執行。青苗補償標準:蔬菜地3600元/畝、稻田1807元/畝、旱地1301元/畝。

        (三)地上附著物補償費按照《區人民政府辦公室關于印發花溪區征收土地上青苗及地上附著物補償標準規定(試行)的通知》(花府辦發〔2016〕50號)執行。

        三、征地補償范圍

        觀潭大道道路工程(久安段)涉及征地補償區域。

        四、丈量方式

        為保證測量結果的準確性,土地丈量必須統一采用GPS儀器進行測量,并按照規定逐戶完成丘塊圖繪制,以此作為依據進行補償。丈量完畢必須及時準確填寫土地勘測登記表,測量人員、登記人員、鄉(鎮)代表、村(居)委會負責人、村(居)民小組組長、業主方代表、區自然資源局代表等相關人員必須對丘塊圖和土地勘測登記表簽字共同確認。對在丈量過程中有重疊的面積及時按程序處理。

        五、特殊情況的處理方式

        (一)地類認定應嚴格根據土地承包證,結合現場地類進行登記。對土地現狀被破壞的耕地或現狀不符的,采取“一事一議”的方式確定。地類的認定由涉及的相關部門做好書面材料的收集匯總整理,并提交上報區政府確定。

        (二)針對項目紅線范圍以外的邊角地,在0.1畝以內的,由丈量組組長同意可現場丈量,上報區政府同意后補償;大于0.1畝的需先行請示區政府同意后方可丈量補償。

        (三)如出現少征多補,多征少補等與實際補償不符的情況,涉及項目具體負責人員要及時匯報相關領導,同時收集匯總整理相關資料,會同區自然資源局、區紀委監委、區審計局等單位查明情況,提交區政府進行研究處理。

        (四)出現特殊情況,報區政府組織相關部門協商解決。

        六、土地登記匯總和征地補償公示工作

        (一)征地工作小組按照統一制定的工作表格逐一登記,經被征地農村集體和農戶確認的勘丈的各項內容,分類匯總統計,對于土地權屬有爭議的,要按有關規定調查處理后,才能確定土地所有權人及使用權人。

        (二)登記匯總工作結束后,征地工作小組要對勘丈登記結果進行復查、核實,確保登記工作準確無誤。用地方對核查無誤的土地勘丈登記匯總結果進行簽字、蓋章確認。同時將以村組為單位的匯總結果在村組駐地和被征地集中的村寨進行公示,接受被征地農村集體和農民的監督。對權屬有爭議、面積地類不準確的,經調查核實后予以糾正。

        (三)征地補償費兌付時,由區自然資源局出具《征地補償兌付清單》,久安鄉、村(居)委會負責人、業主方等部門確認后,再將《征地補償兌付清單》交由銀行,銀行對被征地農村集體(代表)和農戶的合法身份進行確認并由其簽字后按有關規定進行兌付,同時留存合法身份證復印件和簽字后的《征地兌付清單》備查。簽字后的《征地兌付清單》一式六份復制,一份留銀行存檔、一份土地所在的村(居)委會留存、一份久安鄉存檔、一份區政府存檔、二份送區自然資源局備查。兌付工作原則上采取發放存折的形式進行。

        (四)土地登記公示和補償期間,區征地工作組應同時公布值班或聯系電話,接待、解答被征地群眾提出的問題,按現行政策規定解答,做好思想工作。不能解答和解決的問題,要匯總整理,逐級上報研究解決。其中,需要更改已公示事項的,按原程序,經原經辦人簽字確認后進行修改,否則修改無效。

        七、工作經費

        按照征地補償總費用的4%計列。

        八、強化監督

        (一)紀檢、監委部門對征地過程中的重要環節進行全程監督。

        (二)參與征地工作人員由久安鄉涉及的村、區自然資源局、區農業農村局等相關部門組成。

        九、資金管理

        (一)項目責任單位確保將補償款及時足額存入專戶,并抓緊完善項目建設的相關手續。

        (二)嚴格按照項目征地資金管理辦法,在區政府確定的銀行開設征地補償專門賬戶,補償資金實行封閉運行管理,銀行按照:“專戶存儲、??顚S?、封閉運行、直補被補償人”。任何單位和個人無權從專戶中調度使用資金。


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